بناية العقارية
-
Date Posted:
-
Location: دبي, « الإمارات »
تعلن شركة بناية العقارية وظيفتان شاغرتان في دبي وذلك للعمل وفق الؤمهلات والشروط التي حددتها الشركة لكل وظيفة من الوظائف المطلوبة وهي كالاتي :
الوظائف المطلوبة :
1- مدير العقار:
المسئوليات :
· تحديد مستوى الإيجار المناسب لجذب المستأجرين للعقار
· تحصيل الإيجارات لضمان التدفق النقدي الأمثل من خلال تحديد موعد لتحصيل الإيجار كل شهر وفرض الرسوم المتأخرة بصرامة.
· تعديل الإيجار بنسبة مئوية ثابتة كل عام ، وفقًا لقانون الدولة و / أو قانون البلدية أو خفض الإيجار إذا لزم الأمر.
· يجذب المستأجرين عن طريق الإعلان عن الوظائف الشاغرة. الحصول على إحالات من المستأجرين الحاليين ؛ شرح مزايا الموقع والخدمات ؛ عرض الوحدات.
· العقود مع المستأجرين عن طريق التفاوض على عقود الإيجار. تحصيل مبلغ التأمين.
· يحافظ على الممتلكات من خلال التحقيق في شكاوى المستأجرين وحلها. إنفاذ قواعد الإشغال ؛ فحص الوحدات الشاغرة واستكمال الإصلاحات ؛ تجديدات التخطيط التعاقد مع خدمات تنسيق الحدائق وإزالة الثلوج
· الإشراف على أعمال الإصلاح والصيانة.
· يفرض سياسات وإجراءات الإشغال من خلال مواجهة المخالفين.
· إعداد التقارير من خلال جمع وتحليل وتلخيص البيانات والاتجاهات.
المتطلبات الرئيسية:
· خبرة في سوق العقارات كمدير عقارات
· القدرة على التعامل مع عدة عقارات وأصحاب
· التواصل الجيد (الكتابي واللفظي) ومهارات التعامل مع الآخرين.
· فهم جيد لقوانين وأنظمة دولة الإمارات العربية المتحدة
· المبادرة والقدرة على التفكير وحل المشكلات
· رخصة السيارة + القيادة
الراتب: 5000 درهم + عمولة
2- مستشار عقارات:
المسؤوليات:
· تقديم التوجيه والمساعدة للبائعين والمشترين في تسويق وشراء العقارات بالسعر المناسب وبأفضل الشروط
· عمليات التفاوض الوسيطة ، واستشارة العملاء حول ظروف السوق والأسعار والرهون العقارية والمتطلبات القانونية والمسائل ذات الصلة ، مما يضمن التعامل العادل والصادق.
· عرض وتسويق العقارات للمشترين المحتملين.
· مصدر جرد الممتلكات من مالكي العقارات ووكلاء العقارات
· تقديم العقارات للمشترين المحتملين ، ومعالجة الأسئلة وأي مخاوف
· البقاء على دراية بأسواق العقارات وأفضل الممارسات
المتطلبات الرئيسية:
· مبيعات خبرة.
· يجب أن يحمل رخصة قيادة وسيارة إماراتية سارية.
· شهادة RERA الأفضل.
· مهارات الاتصال المتميزة ، شفهيًا وكتابيًا.
· مهارات ممتازة في التفاوض وحل المشكلات.
· الدوافع الذاتية والعمل الدؤوب.
المزايا :
· تأشيرة عمل كاملة
· التأمين الطبي
· دعم إداري وتسويقي قوي
· دعم القائمة
· الأساسية + العمولة
طريقة التقديم في وظائف شركة بناية العقارية :