فيكتوري هاربور العقارية
-
Date Posted:
-
Location: دبي, « الإمارات »
تعلن شركة فيكتوري هاربور العقارية وظيفتان شاغرتان في دبي وذلك للعمل وفق المؤهلات والشروط التي حددتها الشركة لكل وظيفة من الوظائف المطلوبة وهي كالاتي :
الوظائف المطلوبة :
1- أخصائي تطوير الأعمال:
المسئوليات :
– تقييم خطط العمل وتحديد التوقعات المالية وتوقع التوسعات التجارية المحتملة
– تحديد الاتجاهات واحتياجات العميل لتطوير خط أنابيب الملكية قصيرة وطويلة الأجل
– رصد وتقييم اتجاهات الصناعة ومحركات العملاء وتواصل مع الإدارة لإبلاغ الاستراتيجية
– تقديم الدعم في تنفيذ استراتيجيات العمل وتحقيق الأهداف الاستراتيجية التنظيمية
– المساعدة في استراتيجيات التسويق وبرامج تطوير الأعمال
– المساهمة في نمو المنظمة من خلال تطوير العلاقات التجارية والشراكات مع أصحاب المصلحة المحتملين واستكشاف فرص جديدة
– ابحث في الصناعة والمراجع ذات الصلة لتحديد الأفكار الرائجة
– تحديد فرص تطوير الأعمال ووضع خطط العمل ذات الصلة لتحقيق الأهداف التنظيمية
– وضع خطة المبيعات وتطوير مقترحات الأعمال لتوجيه النمو الخارجي
– العمل عن كثب مع المستثمرين وأصحاب العقارات والمطورين
– فهم استراتيجيات وعمليات أصحاب المصلحة وأداء معلومات السوق
– الحفاظ على العلاقات مع الشركاء الحاليين وأصحاب المصلحة والمجتمعات والسلطات
– المشاركة في المؤتمرات والفعاليات العقارية
– تحضير عروض الأعمال للعملاء المحتملين
– تطوير أهداف المبيعات الشهرية والفصلية والسنوية وأهدافها
– مراقبة التغييرات التشريعية في الصناعة وتعزيز الاستراتيجية من أجل الحفاظ على الامتثال وتعظيم أداء الأعمال
التعليم والخبرة والمؤهلات:
– درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال
– خبرة لا تقل عن 3-5 سنوات في تطوير الأعمال في مجال العقارات
– مهارات قوية في إدارة العلاقة مع العميل
– مهارات تفاوض ممتازة
– خبرة في أبحاث السوق
– مهارات الاتصال والتعامل مع الآخرين استثنائية
– إجادة تحليل البيانات والتنبؤ والميزنة
2- الوكيل العقاري:
المسئوليات :
– الترويج للعقارات للبيع والتأجير من خلال الإعلان والبيوت المفتوحة والمشاركة في منصات الإدراج المتعددة.
– تقديم مشورة الخبراء والموثوقة للعملاء لمساعدتهم في العثور على منزل أحلامهم وتحسين نمط حياتهم.
– توصيل المعرفة والخبرة المتعلقة بديناميكيات السوق والأسعار والرهون العقارية والمتطلبات القانونية الخاصة بشراء وبيع وتأجير العقارات في المنطقة للعملاء ، لدعمهم في اتخاذ قرارات مستنيرة.
– إجراء تقييم لقيم العقارات وتحديد تقديرات القروض اللاحقة.
– إعداد المستندات بما في ذلك العقود واتفاقيات الشراء والسندات وعقود الإيجار.
– قم بإعداد عروض المبيعات التقديمية لمختلف أصحاب المصلحة وتقديم عروض ترويجية للعملاء الحاليين والمحتملين.
– تنسيق إغلاق الممتلكات والإشراف على توقيع المستندات وصرف الأموال.
– تقديم عروض الشراء للبائعين.
– التقاط صور للممتلكات القائمة ، من الداخل والخارج ، بغرض الإعلان عنها.
– تحليل المجتمع العقاري المحلي لفهم إمكاناته بشكل كامل.
– التفاوض على الأسعار مع العملاء والاتفاق على شروط البيع.
– قم بإجراء تحليل مقارن للسوق لتحديد سعر السوق التنافسي للعقار.
– المشاركة في المؤتمرات والندوات واجتماعات الموظفين للبقاء على اطلاع بأحدث ديناميكيات ولوائح سوق العقارات.
– تحديد متطلبات العملاء والوضع المالي لتصميم حلول عقارية محددة وتقييم أهليتهم للتمويل.
– إنشاء شبكة من المحامين ومقرضي الرهن العقاري والمقاولين الذين يمكن إحالة العملاء إليهم والحفاظ على شراكات قوية مع أصحاب المصلحة هؤلاء.
– تقييم خيارات الرهن العقاري لمساعدة العملاء في الحصول على أفضل معدلات التمويل السائدة.
التعليم والخبرة والمؤهلات:
– درجة البكالوريوس
– 3 إلى 5 سنوات من الخبرة العقارية في البيع والتأجير وإدارة الممتلكات
– رخصة الوكيل العقاري RERA
– رخصة القيادة الإماراتية
– إجادة مايكروسوفت أوفيس
– مهارات الاتصال والتعامل مع الآخرين استثنائية
– مهارات البيع والتفاوض الفعال
– النزاهة والثقة والاحتراف
– القدرة على إدارة الوقت بكفاءة وتحديد أولويات الأنشطة
– الالتزام بإرضاء العميل.
طريقة التقديم في وظائف شركة فيكتوري هاربور العقارية :